龍井市安民街道天圖社區(qū)平安胡同工商小區(qū)，雖然不如新建住宅小區(qū)那樣“高大上”，但小區(qū)干凈整潔的環(huán)境、溫馨和諧的生活氣息給人留下深刻印象，讓人很難相信這是一個有著近30年“歷史”的老舊小區(qū)。

“小區(qū)幾個月前可不是這樣?！?0月28日，在龍井市平安胡同工商小區(qū)，談起小區(qū)變化，居民賈桂霞說道：“以前小區(qū)連消防車都進不來，居民樓下不是倉庫，就是違章建筑，堆滿各種生活廢品，道路也是坑坑洼洼，雨天更是不好走，瞧瞧現(xiàn)在，倉庫拆了、路也修了，下水道進行了清理改造，就連墻體都統(tǒng)一進行了粉刷，還安裝上路燈，里里外外徹底變了樣。”

平安胡同工商小區(qū)，建于上世紀90年代，共有6棟樓212戶居民。由于設施年久失修，存在屋頂漏水、下水管堵塞、樓道內各種管線混亂交織、樓道扶手生銹破損、臺階破損、墻面墻皮脫落、小區(qū)路面損壞等諸多問題。6月23日，平安胡同工商小區(qū)啟動老舊小區(qū)改造工程，幾個月來，施工單位對小區(qū)供水、供電、供熱、通信線路等地下管線改造，修繕樓梯，增設改造停車位、自行車棚、休閑長廊、涼亭、健身器材等，昔日的“大雜院”變成“美好家園”。

在龍井，“舊貌換新顏”的老舊小區(qū)不只工商小區(qū)這一處。自龍井市老舊小區(qū)改造工作啟動以來，43個年代久遠的老舊小區(qū)被列入改造計劃。

改造工作眾口難調，只有精準施策，才能提升群眾滿意度?！笆裁床恍芯透氖裁矗鄙偈裁淳脱a什么，什么問題突出就解決什么問題。”龍井市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長金哲虎說，每個老舊小區(qū)的基礎、條件、情況都不一樣，該市在具體工作中始終堅持“一區(qū)一案”的原則，因地制宜、實事求是，通過入戶調查、問需于民，將老舊小區(qū)的情況一一記錄下來，并針對性地設計改造“菜單”，努力做到應改盡改。

曾經的老舊小區(qū)， 如今居民在家門口鍛煉身體，私家車整齊有序停放，到處呈現(xiàn)一派安樂祥和的景象?！昂茈y想象，過去這里電線密布、污水橫流，居民根本無處停車?！闭劶靶^(qū)前后變化，龍井市龍門街道河西社區(qū)航海小區(qū)居民柳明錫感慨地說。

“最煩心的就是屋頂漏水、下水管堵塞的問題。"柳明錫說，6月初，小區(qū)改造項目正式啟動，通過拆除違建、整治菜地和花園等，整合閑置空間，統(tǒng)一規(guī)劃停車位，并維修了供水、供氣、供暖、排水等設施，合理設置居民生活垃圾投放點，推進生活垃圾分類?！案脑旌蟮男^(qū)煥然一新，一些原本準備賣房的老鄰居又搬了回來。”柳明錫說。

改得好，更要管得好。為避免整治后的老舊小區(qū)出現(xiàn)前治后亂現(xiàn)象，龍井市提倡“三分建，七分管”，計劃結合小區(qū)實際，建立由小區(qū)黨組織領導，居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理等多主體參與的小區(qū)管理聯(lián)席會議機制，協(xié)商確定小區(qū)管理模式、管理規(guī)約及居民議事規(guī)則，加強改造后住宅小區(qū)各項設施的運維管理。“小區(qū)環(huán)境改善了，不僅居民住得舒心，還能喚起大家共建家園的熱情。”金哲虎說，老舊小區(qū)改造改善的是環(huán)境，凝聚的是人心。通過改造，廣大居民群眾的生活不斷向好，主人翁責任感不斷加強，參與城市建設的自覺性、積極性、主動性不斷提高。

為讓老舊小區(qū)改造紅利惠及更多群眾，龍井市借助老舊小區(qū)改造契機，同步實施海蘭路、海蘭商業(yè)街等城市主干道、繁華商區(qū)的提標改造工程，滿足道路通暢、環(huán)境優(yōu)美、功能齊全的群眾基本生活需求。截至目前，2019年龍井市老舊小區(qū)改造項目已基本完成，2020年龍井市老舊小區(qū)改造項目已完成70%。

龍井市越來越多的老舊小區(qū)換上“新裝”，群眾幸福生活再添“砝碼”。