近日,有市民通過延邊12345·百姓熱線平臺咨詢:
北苑小區(qū)臨街門市收取物業(yè)費,合理嗎?物業(yè)為門市房業(yè)主提供過什么服務(wù)?我們也不走公共樓梯,也不走小區(qū)大門,小區(qū)內(nèi)的綠化也享受不到。
延吉市城市管理行政執(zhí):
您好,依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條第五款:業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行以下義務(wù):(五)按時繳納物業(yè)費用?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第七十二條:業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)是對整個小區(qū)整體共用部位共用設(shè)施的服務(wù),您的門市房所在位置屬于該小區(qū),因此你應當按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標準繳納物業(yè)費用,如你對物業(yè)收費存在質(zhì)疑,可以與價格管理部門反饋。同時,如果您對小區(qū)物業(yè)存在疑慮,建議您向所在街道社區(qū)申請成立業(yè)主委員會,通過召開業(yè)主大會的方式,有全體業(yè)主共同決定是否解聘北苑小區(qū)的物業(yè)企業(yè)。
我也有事想咨詢,應該怎么做?
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