8月20日至31日，延吉市將舉辦“迎州慶 促發(fā)展 宜居宜業(yè)在延吉”2022年夏季房交會(huì)，搭建商品房銷售平臺(tái)，政府及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)出臺(tái)購房?jī)?yōu)惠政策，讓活動(dòng)期間購房人得到實(shí)惠，滿足購房人購房需求。

據(jù)了解，本屆房交會(huì)參展房源為新建商品住宅、存量房（二手住宅）、車庫（車位），其中8月20日至21日為集中展示期，購房群眾可到市房產(chǎn)交易大廳選購，其余時(shí)間購房群眾到各開發(fā)企業(yè)售樓處選購。只要在房交會(huì)期間簽訂了合同并到房產(chǎn)管理中心辦理備案手續(xù)，都能享受房交會(huì)的優(yōu)惠政策。

1.購房補(bǔ)貼。延吉市政府投入500萬元對(duì)參會(huì)成交的商品住宅按建筑面積每平方米補(bǔ)貼100元（最高不超過10000元），存量房（二手住宅）、車庫（車位）補(bǔ)貼5000元/套。車庫、存量房共限定200套。購房補(bǔ)貼先購先得，發(fā)完為止。

2.家電消費(fèi)補(bǔ)貼。延吉市政府投入500萬元對(duì)購買商品房和車庫（位）的購房者給予補(bǔ)貼。

（1）購新房消費(fèi)者，補(bǔ)貼5000元家電消費(fèi)券包（含1000元家電消費(fèi)券共3張，2000元家電消費(fèi)券1張），家電消費(fèi)券滿5000元（含）以上補(bǔ)貼1000元，滿10000元（含）以上補(bǔ)貼2000元。

（2）購買車庫（車位）消費(fèi)者，補(bǔ)貼2000元家電消費(fèi)券包（含1000元家電消費(fèi)券2張），家電消費(fèi)券滿5000元（含）以上補(bǔ)貼1000元。

購房者憑消費(fèi)券可到延吉百貨大樓股份有限公司、延吉市華生交電有限公司、延邊快捷格力電器銷售有限公司、延邊信得商貿(mào)有限公司、延吉市中關(guān)電子產(chǎn)品經(jīng)營有限公司購買家電。

3.企業(yè)讓利補(bǔ)貼。房交會(huì)期間購買商品住宅，開發(fā)企業(yè)按建筑面積給予每平方米最低優(yōu)惠100元以上的優(yōu)惠政策，保持本年度最低，對(duì)車庫（位）給予一定優(yōu)惠；同時(shí)支持團(tuán)購，在優(yōu)惠基礎(chǔ)上再給折扣。中介機(jī)構(gòu)減半收取中介費(fèi)。

4.住房公積金貸款政策。2022年12月31日前，對(duì)使用一次公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買住房的，最低首付比例由30%降至20%；借款人和共同借款人雙方正常繳存公積金的，最高貸款額度由60萬元提高到70萬元。

5.商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。中國銀行、交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)商銀行、吉林銀行等7家銀行參加房交會(huì)活動(dòng)，對(duì)參會(huì)成交商品房屋申請(qǐng)貸款的，給予全國最低年利率4.25%（首套）的利率優(yōu)惠。存量房（二手住宅）根據(jù)差異化定價(jià)給予4.45—4.25%的利率優(yōu)惠。

6.降減不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。對(duì)車庫（位）原按非住宅類550元/件，改為按住宅80元/件收??；對(duì)活動(dòng)期間成交房屋免繳轉(zhuǎn)移登記和抵押登記費(fèi)，2次登記共減免160元（80元/件）。

7.農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼。農(nóng)民進(jìn)城購房，在房交會(huì)優(yōu)惠條件的基礎(chǔ)上，契稅給予“先購買、再申請(qǐng)、后補(bǔ)貼”的政策，再給予1500元（最高）的家電補(bǔ)貼和1500元（最高）的住房裝修補(bǔ)貼（150套）。

房交會(huì)期間成交所有補(bǔ)貼可疊加使用。

延吉市房產(chǎn)管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，購房補(bǔ)貼實(shí)行“先購先得”政策，8月14日至19日期間，購房群眾可到心儀房源、車庫（車位）實(shí)地踏查，提前與開發(fā)企業(yè)協(xié)商，做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。從8月20日開始，按照備案流程規(guī)定發(fā)完為止。