日前出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)全州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》中就優(yōu)化公積金貸款條件等方面出臺(tái)了多項(xiàng)惠民政策，31日召開的《關(guān)于促進(jìn)全州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》政策解讀新聞發(fā)布會(huì)上，州住房公積金管理中心副主任佟志忠就文件中的相關(guān)政策進(jìn)行了解讀。

據(jù)悉，《關(guān)于促進(jìn)全州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》中涉及公積金惠民政策共有六項(xiàng)。

（一）職工首次申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于30%。

取消《延邊州個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》第十一條（二）“購(gòu)買非普通自住住房面積144平方以上，首次申請(qǐng)貸款最低首付款比例為30%，二次使用的，最低首付款比例為40%”的規(guī)定。

（二）借款人和共同借款人雙方正常繳存公積金的，最高貸款額度由70萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。生育、撫養(yǎng)二孩（含）以上的借款人家庭申請(qǐng)公積金貸款的，貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上再提高10萬(wàn)元。

借款人單方繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至60萬(wàn)元；借款人和共同借款人雙方繳存的職工家庭最高可貸額度提高至90萬(wàn)元。符合條件的借款人家庭僅可享受一次提高住房公積金貸款額度上限的政策。

（三）對(duì)符合我州引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)且在州內(nèi)購(gòu)房的，在建立個(gè)人住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存6個(gè)月后即可申請(qǐng)住房公積金貸款，且不受賬戶余額和倍數(shù)的限制。

（四）優(yōu)化二手房貸款申請(qǐng)流程，既可以先過(guò)戶再申請(qǐng)貸款，也可以先申請(qǐng)貸款后過(guò)戶。

（五）申請(qǐng)公積金貸款額度不能滿足貸款需求時(shí)，可向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，辦理住房公積金商業(yè)銀行組合貸款。

（六）對(duì)使用商業(yè)貸款在州內(nèi)購(gòu)買家庭住房的住房公積金繳存職工，符合公積金貸款條件且為第一次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買住房的，可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

記者：張瑩 楊喜志

編輯：于娜

審核：錢洪濤

終審：于衍來(lái)